프롤로그

PART 1_21세기,마지막 남은 인류의 보물섬
북한은 절대적으로 공급이 부족한 미개척지
북한경제에 대한 오해와 진실
한국의 청년실업대란을 해결할 새로운 고용시장
북한판 아마존 ‘만물상’, 준비된 스타트업과 창업생태계
남북 연결로 생성된 대한 플랫폼이 세계물류를 바꾼다
한국, 북한, 미국의 3중 조합이 가져온 천재일우의 개방 기회
한국은 더 이상 성장 모멘텀이 없다
북한의 개혁 개방 모델 예측

PART 2_100년간 한국을 먹여 살릴 거대한 물결이 밀려온다
북한 장마당의 실상과 인기품목
High Risk, High Return
북한은 중국, 러시아와 투자 시너지 창출을 위한 3중 레버리지
북한은 중국, 러시아, 일본 등 동북아시아 물류의 허브
세계에서 가장 싸고 똑똑한 노동시장이 몰려온다
세계 최대 자원 보고인 극동러시아 개발이 가져올 파급효과
북한투자가 중국이나 베트남 투자보다 높은 수익률이 가능한 이유
유통업, 서비스업 등 무주공산의 사업영역이 넓다

PART 3_투자의 금맥은 어디인가
최우선 순위는 인프라 구축과 원자재 및 지하자원 개발이다
대기업은 토목건설, 물류, 유통, 호텔·관광 사업에 진출하라
중소기업은 섬유, 식품, 신발, 건설자재 생산공장, 목재공업을 노려라
개인사업자, 자영업자는 중고제품 조립·수리 시장을 뚫어라
개인이 큰돈 없이도 소액으로 북한에 투자하는 법
일반인이 단기에 접근 가능한 남북경협 관련 실전 투자방안
북한의 은행, 금융업 투자 및 진출 방안
북한에는 능라88, 클락새20이 있다
북한의 부동산투자 유망지역, 투자물건 및 조상 땅 찾기
베트남 투자 사례를 통해 본 북한 초기 투자 사업 아이템
개인도 농산품, 수산물 등의 무역 직거래에 활로가 있다
속초항으로 수입하는 무역업, 물류업이 황금알이다
북한 노동당의 민원사업에 착안하라

PART 4_사회주의 국가 투자 사례에서 배우다
필립스 등 글로벌 기업의 중국투자 성공기
글로벌 기업의 베트남 진출 성공 사례
현대그룹의 대북사업의 성과와 교훈
태광실업(태광비나)의 베트남 투자 성공 스토리
대표적 개성공단 입주기업 로만손의 성공과 실패
태창의 금강산 샘물사업 투자 실패 사례
중국기업의 북한투자 실패 사례
사회주의 국가에 대한 투자의 기회요소와 위험요소

PART 5_어떻게 북한투자 리스크를 줄일 것인가
중국, 러시아의 기업과 합작회사를 만들어라
신뢰할 수 있는 현지 중개인이나 조선족 파트너를 찾아라
러시아 하산시, 중국 단둥시, 훈춘시에 합작회사를 설립하라
현지 합작기업 설립을 통한 우회투자전략
유엔 등 국제기구와 공동사업을 위한 프로젝트를 기획하라
국제금융기구의 금융지원을 레버리지로 안전판 구축하기
서방투자자, 글로벌 투자은행 시각에서 본 리스크 헷징 방안
국제공증, 국제보험 및 계약 입회를 통한 리스크 분산
북한에서의 투자 및 회사설립절차
개성공단 입주 시 투자 리스크 해소 방안

PART 6_북한투자를 위한 네트워크 구축과 투자 지역 선정하기
중국보다 더 중요한 관시
북한 고위층과 관계 트는 법
탈북 엘리트를 통한 관계망 형성
중앙민족경제지도기관의 간부들은 어떤 사람들인가
각국의 정보당국 고위직을 통하면 북한 고위층과 연결된다
NGO, 조선족 기업인들을 대북창구로 삼아라
기존의 대북 관련 정부 산하기구를 활용하라
북한의 경제특구 중 최적의 투자지역 선정
재보험과 제3국 상사중재제도로 리스크 헷징하기

부록
북한의 권력기구도와 파워엘리트 분석
대북경협 절차와 필요서류
북한 투자 관련 한국의 주요 법령
북한 투자법령 및 남북경협 활성화를 위한 북한 투자법령 개정방안